1、按揭真相调查
作者:柳宗轼      更新:2017-12-19 12:26      字数:1352

根据嘉茵的揭发,这几天我一直在调阅6年前驰骋集团员工集体申请个人住房按揭贷款的档案资料。抵押房产总名称为“驰骋拖拉机厂2号宿舍区”,开发商为“长城房地产开发有限公司”,该公司的法人就是韩莹。从资料上看,该开发商《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》《商品房预售许可证》五证俱全,具备担保资格,驰骋拖拉机厂2号宿舍区具备抵押资格,借款人即按揭人也就是驰骋拖拉机厂员工的档案资料,除了部分资料缺漏、内容涂改、要素不齐全外,总体上还说得过去。根据经验,“假按揭”单从资料上看基本上看不出什么玄机的,往往越假的资料弄得越全面越逼真。不过,逐个审查750户的档案资料我还是有了两个重大发现:750户的资料,笔迹包括借款人签字仅为四种,资料明显是由四个人一手包办伪造;该抵押物位居A县西北郊区每户60平米估值为5万元,明显价值高估。当然我还有一个重大疑问:西北郊区离县城如此偏远的地方其土地所有制性质能是国有吗?A县的经济是近三四年才有所发展壮大的,据我所知,就是A县现在搞得开发区其土地依然属集体耕地,6年前的、位于西北郊区的“驰骋拖拉机厂2号宿舍区”就能是国有长期出让?

750份的按揭资料逐个地审查、认真地比较,这几天把我累得实在够呛。今天下午,总算告一段落了,我让别人把最后几摞档案搬走后,长长地伸了伸疲惫不堪的腰。忽然,手机响了:

“尹行长,您好,今晚有时间吗?”

“老刁啊,你装什么娘们腔,扒了你的皮认得你骨头!”

“哈哈哈,老同学,咱们又有段日子没泡了吧?怎么样,今晚你做东?”

“好啊,从前都是你破费,今晚我请你。”

“哈哈,看样子你也不是吝啬鬼啊,行,够爽快!不过好意我领了,今晚咱们的一位好兄弟非要请你不可。”

“谁啊?”

“关涛。”

“他呀??!”

“人家可是邀请你好几次了,你就是不赏脸。自己的好兄弟你干嘛拒人千里之外啊?你不会也不给我面子吧?”

“岂敢啊,牛?轰轰的刁老板!”

“好兄弟,咱们老时间老地方见!”

这个关涛,又矮又胖的,如同混驼子,好像是土行孙再世,初次喝酒时觉得有些油嘴滑舌外,总体还可以,“假承兑”暴露后,根据秦榛的交待,我转而对此人深恶痛绝了。什么玩意儿!