第一百一十五章 动迁了-10000平
作者:潦倒之人生      更新:2019-08-17 02:34      字数:7249

1996年8月份,赵天成曾在1987年买下的那所废弃的小学校,有很多人想找他谈开发的事情,由于赵天成早就不知了去向,所以没有人敢对这件事情做主。

后来这些人还是不死心,经多方打听才知道,这个看门的老人是野人的家的亲戚,就纷纷把电话留给了这位看门老人,让他帮着转交给赵天成。

这一天野人刚好有事路过此地。老人家就把那些电话都给了野人,野人立刻把这好个消息打电话告诉了妻子张静,“静,是我,看来星爷要发大财了。他买的那所破学校有很多人都看上了,想把那块地给动迁了!”

野人十分激动地描述着,看上去情绪兴奋的不得了。

“那可太好了,我俩晚上就去嫂子那里。听听她是什么想法,然后再说吧。”

“那就这么定了,我先办事儿去,晚上我俩一块去嫂子那里吧。”

“路上小心点,我和儿子都等着你呢。”

张静叮嘱完野人之后,一个人在办公室里,高兴的不知该干点啥好了。她最清楚只要是房子真能够动迁的话,那都会给老板赵天成增加相当可观的收入。更何况这所房子所在的位子是在市中心最好的位子上面。这让张静也足足激动了好一阵子,因为她太了解自己的老板了。当初收购这些破烂的时候,不就是为了有一天能够让人来动迁这块地方吗?看来赵天成还真就有眼光,这就是他不同与常人的地方,张静是深信不疑的。

到了晚上野人和张静一起来到了赵天成的住处,俩人在门外一直等着于莉莉,当于莉莉发现了他们俩人之后,兴奋地跑了过来。“有天成的消息了吗?”

“没有嫂子。我们是为了别的事情来的。”

于莉莉听到这里,不免有些失望。刚刚喜出往外的表情,一下子收住了。

“是这样的嫂子,星爷前些年买的一所小学校现在有人想要动迁它。他们想找你具体谈谈有关的事宜。你看你啥时候有时间和人家约一下行吗?”

张静说完看了看眼前的于莉莉,于莉莉的表情一点儿惊讶都没有流露出来。相反特别沉稳地劝道:“小静啊,嫂子现在那还有那份儿闲心,去谈什么动迁的事情,你赵哥一个人间蒸发,还不知道要等到那年那月才是头呢。我可真没有心事弄那些乱七八糟东西,我就全全委托你们俩去帮我去谈吧,你们看好不好?天成的生死我都不知道,我真的没有心情去谈这些破栏事儿。”

野人和张静相互看了看对方也只好点了点头,“嫂子,机会实在是太难得了,那我们就去帮你谈了,最后的结论还是需要你下的,因为那可是不小的数目呀,甚至都有可能过亿呀!”

“好了小静,我知道了,我把那些材料都给你们拿去,你们俩看着办吧。你们俩办事,我是放心的。”

说完于莉莉回到家中把有关那所小学的所有材料都给了野人和张静。

“天成不在家就辛苦你们了。”

“嫂子,这一切都是我张静应该做的,你千万别客气。”

张静安慰着于莉莉,用手轻轻地碰了碰于莉莉的肩膀。

“放心吧,我和儿了将来有事儿,少不了麻烦你们俩的。”

于莉莉看着张静夫妻俩,成双成对的出入,自觉不自觉地有了想哭的冲动,眼圈渐渐地红了起来。

这时一直站在一旁的野人也过来劝于莉莉,“嫂子,天成是我们的大哥,你家的事,就是我们哥五个的事。只要你需要我们,哥五个都会过来的。这一点嫂子你尽管放心吧。另外,我们都觉得天成不会有事的,只不过是在那里暂时躲着呢,过些日子可能就会有消息的。”

“我也是这么想的,可这都过了8个多月了,连一个电话都没有,能不愁人吗?”

“我敢保证不会有事的,嫂子。”

张静更近一步说着,然后双手紧紧地抓住于莉莉的手。

“谢谢你们两口子了,那你们就去忙吧。”

于莉莉告别了野人、张静之后,并没有马上回家,而是一直目送两个人消失在她的视线里为止,她才想到了家里的儿子,还在那里等着她做饭吃呢,所以飞一般奔着家就跑了回去。

俩口子告别了于莉莉之后,野人问张静,“静,你说这个星爷到底跑那去了?一点消息都没有呢。”

张静看了看野人,“星爷那么聪明你说能轻易被人抓到吗,那不是他的性格。等过一段时间等风平浪静了他就会出现在我们面前的。眼下这房子的事,我们帮他弄好了就是了。这可是个绝好的机会,星爷一直盼着这样的机会呢。”

“那是必须的。”

野人一把将张静揽入怀中。“没有星爷,那有我们俩的幸福啊。”

俩个人说着又相互深情地对视了片刻。“这样吧,今天晚上我请你喝点儿。”

“好的,把那哥几个也全都找上,一起过来庆祝一下,行不?”张静没有马上回野人的话,而是用眼睛直勾勾地看着老公,然后微笑道:“是的,这么大的事情,也得让兄弟们都知道才是,正好也听听他们几个人的意见。”

“还是我家老婆大人想得周全,就这么定了。我给哥几个打电话了?”张静点了点头,表示同意。

没有多大功夫,哥五个全都到齐了。哥五个见面自然是高兴的不得了了,但是没有了星爷在,哥几个多少还是觉得缺点什么,无论如何都不太得劲儿。

“今天我做东,请你们。”

野人刚说完,“难不成你要了二胎了,要不然咋这么高兴呢?”

屠夫说完看了看旁边的张静,做了个鬼脸儿。“去你的,你家才要了二胎呢。”说得所有人都哈哈大笑起来。

很快上来了8道酒菜,五瓶白酒,一箱子啤酒。

在开席前,野人开始了今天的正题。“四位哥们,今天遇到了这么一件绝对的大好事儿,想征求大家的意见,因为这件事对我来说是天大的事情,我们两口子可不敢单独做这个主儿的。因此把你们都找来一块商量商量,”

“还有什么事儿能难倒你野人的,我就不信了?”这是柱子看着野人调侃了这么一句,坐在一旁边的屠夫也忙帮着野人解释着,“哥几个你们真的要好好听野人讲。这真是件天大的事情,是关于天星爷的事儿。”

大家一听是星爷的事儿,马上全都不支声了,因为没有比星爷的事儿更大的事情了,所以每个人都瞪着眼睛看着野人,等他说话了。

“是这样的,星爷在前些年买下个小学校你们知道不?”

“我们听说过,”

“现在要动迁了,”

“那不是好事吗?”

“可是嫂子让我和张静两个人全全代表她去办这件事情,我们俩怕是不够吧,所以约了你们全都过来,商量一下,看怎么办更好一些。”

一直没有支声的铁拳说了,“野人你和张静就去办吧,我们坚决相信你们,另外嫂子也同意你们俩出头了,就你们俩去办吧。”

野人笑了。“这样吧,我们大家都是天成的兄弟,所以每个人都要为天成承担一些事情,我认为这是应该的。光让我们两口子去办这件事儿,我看有些不妥。怕以后落下什么话柄不好。你们说呢?”

野人说完这句话后,所有人都变得沉默起来,似乎所有人都开始思考着这件天大的事情来。大家都在想这个如此重大的问题。看看到底该如何处理这件事儿更合适、更稳妥。大家都在努力地想着,时间一分一秒地过去了,还是没有人想发表意见。

狗熊率先提出了一个方案,“你们看这样好不好?那就是想让哥几个抓阄决定一个人管理这件事儿,但是财务方面还是要由张静来把控。”

大家听完之后都觉得这样比较公平合理,所以就让野人和狗熊去做了五个阄子出来,剩下的铁拳、柱子、屠夫只有等在那里。

此时,每个人都在想着各自的心事。

“来吧,你们开始抓吧,这里面只有一个写着“好”字的,剩下的全是空白的,明白了吧兄弟们。”

说着话,野人把做好的五个阄儿放到了桌子上面。

每个人都伸手去拿过来一个阄儿,最后一个伸出手的是野人,他有意让其它兄弟们先下手,但结果还是让他们没想到,剩下的最后一个阄居然就是那个写着好字的那个阄。

看来运气是老天注定的,无论谁想先下手也是没有用的,有福之人真是不用着急的。

“不好意思,我这个有是有字的。对不住了兄弟们。”野人诡异地笑了。最后决定由野人和张静一同前往洽谈动迁一事。

在出发的前一天晚上,野人和张静又来到了赵天成的家。于莉莉见张静来了特别的高兴。“快点进来吧。”

把两个人让进了屋里之后。两个人把过几天要谈到的事情全部汇报了一遍,另外把五兄弟的决定也同样传达给了于莉莉。

于莉莉听完之后非常的感动,感慨道:“我先谢谢你们这些兄弟们,天成不在家你们还能象从前一样,这真是太难得了。”

“嫂子这是我们应该做的,另外,所有财务上的事情都要经过我的手,这你就放心吧,不会出一分钱差错的,我可以用我的人格担保这件事。天成是我们全家的救命恩人,他的事儿就是我张静的事,嫂子你一百个放心吧。”

于莉莉不知说什么好了,激动得不行了。“那我就谢谢你们两口子了,将来要是赵哥还能活着回来的话,我再让他感谢你们吧。”

“你看你说啥呢嫂子,赵哥肯定不会有事的,这上点我敢保证。”野人坚定地回着。

“你赵哥的那辆车你们就开走用吧,老是停在那里,我看着心理也不得劲儿,你们就开着它去办事吧。然后就停在厂子里吧。”

野人看了看张静,张静点头道“那就听嫂子的吧,呆一会下楼我们就开走它。”

两个人很快就告别了于莉莉,回走了,在回来的路上两个人没话。

几天之后,按约定的时间张静两口子来到了那家事先约好的房地产开发公司,她们进去之后,很快被人引荐到公司的会议室等候,当两个人来到会议室门口处,那里早就有位小姐等候着。那位小姐很客气地把她们让进了特别大气的会议室里,这里有不少十分考究的红木家具。有着特别洋气的外国真皮沙发,还有阔绰讲究的环型会议桌,总之那里的气氛非常的上档次、够排场。

野人和张静被让进会议室后不久,这家公司负责谈判的一位副总经理过来了。“欢迎欢迎,快快请坐吧。”

野人和张静这才坐在了沙发里面。

“这位是我们公司的刘总。”旁边的一直站着的那位小姐介绍着。

那位刘总先自已介绍了一下,“我姓刘,叫我小刘就好了,今天由我来代表公司和你们洽谈动迁这件事情。你们那位是赵老板的家属呀?”

“我们都不是赵老板的家属,是他的兄弟,但我们是受赵老板妻子的全全委托过来的。”张静解释道。

“是这样啊,那也可以,只要能代表赵天成就可以。那就让我们进入主题吧。”

说完刘总说直奔了主题,张静先代表赵天成这方面发言了。

“是这样的,我们房屋的面积是3900多平。占地面积是10多亩地,6900多平。两项加起来是10800平左右。对不对?”

“这个数据差不多少。”

刘总点了点头,看了看手上的测量数据。“你们是想要货币陪尝呢,还是想要房子呢。可以随意挑选的。我们可以按照市场价给到每平米1500元,你看怎么样?”

野人看了看张静然后回答道。“我们不想要钱,想要门市房。你们就给我们10800平的门市房就行了。”

“是这样啊,原来你们是不想要钱呢。”

刘总说完这话之后抽着烟,开始沉默了一会儿,似乎在思考着什么。整个房间里谁也不再说话了。大家都在想着各自的问题。刘总经过一段思考之后,看着眼前的张静和野人。脸色微微露出的一点友好的笑容,

“其实我在这之前也设想了许多方案,但没有一个能和你们对得上的。完全出乎我的意料之外。我们的门市房全加起来才10000平左右,不可能都给你们呢。另外你的房证面积才3900多平。我们还你4000平还不够吗?另外就都是土地了吗?”

“你不是在土地上盖房子还能在那儿盖呢?这就是我们的条件,你不同意的话,那我们也没有办法了。”野人看了看坐在一旁的张静,那意思在说这样处理行吗。张静没有任何表情。

这时刘总有些着急了“看来你们真的不太了解动迁的这些事儿。做为土地只能是参考陪尝的。不是按房子价值陪尝的。要不然你们去打听打听吧,土地这块我就能给到一平米300吧。”

张静想了半天觉得还是不太了解动迁这一块业务,所以想再回去咨询一下明白人之后再和这家公司往下谈。她建议道:“那就这样吧,今天就谈到这里吧,我们改日再议吧。”

说完就要站起来往外走,这下可把刘总急坏了,“别别别,有事好商量吗。要不然你们看这样行不行,就给你们4000平的门市面积。土地陪尝每平米加到500元这总该够口了吧。那就是除去4000平的门市之外,还要给你们接近350万左右的陪尝款啊。这还不够吗?你们6900平的地我也给你们按7000平算,就给你们现金350万,这总算是够意思了吧。”

其实,此前无论是野人还是张静两个人都有些发矇的,这样的谈判有点太大了,不是他们可以随便决定的,所以两个人还是坚持今天不往下再谈了。两个人几乎是同时站了起来,想往外走。“你们真是不想再谈了吗?”

“是的,改日再谈吧。”

“为什么呢?我已经给你们抬高价格了。为啥还不谈了?”

两个人只是陪了刘总一个勉强的笑脸,但还是坚持往外走。

刘总见两个人去意已决,在两个人临出门的一瞬间又提高的价码。“那我就再给你们多加上100万还不行吗。”

其实张静两个人是被这么大的款项给吓矇了,不知道该怎么决定好了,所以他们必须要离开这里,回去象嫂子汇报之后再说吧。两个人没有任何表情,径直走了出去。

这让刘总大失所望。“如果不和我们合作,你们很有可能错过这单生意也说不一定。不管咋说,我还是会等你们电话的。”刘总虽然是又急又气,但他还是在最后的一刻把话给拉了回来。

张静在临出门之前礼貌地说了句“再见了刘总,我们回去后好好商量之后还会找你的,这单生意我们做定了。但是,如果有人出价更高的话,那就是什么可能都会有的。”

说完两个人离开了那间会客大厅。

“没想到,这个小姑娘这么厉害。看来我们还得让步才行啊,老大还得出血呀!”

刘总在房间内自言自语道。

张静、野人回到车上以后,两个人笑个不停,因为他们两个都没经历过这么大的谈判,所以一时也不知该怎样是好,所幸干脆逃了出来。他们来到了赵天成家的小道上,等于莉莉回来再定这一切。

两个人一看表这才是上午11点多一点。后来张静打电话和于莉莉约好一小时后在家门口回见面,张静和野人这才想找家饭店吃口饭去。

一小时后,两个人简单地吃了口饭,早早就回到了赵天成家的楼门口处。

见到于莉莉之后,两个人把谈判的经过一五一十地仔细地说了一遍,于莉莉觉得这条件已经是太好了,就让他们同意签合同了,也就是说于莉莉并没有给他们任何建议。甚至已经相当满意他们所取得的成绩,这样一来两个人完全没有了包袱。机敏的张静经常和赵天成在外面决策一些大事,所以多少学了一点为商之道,当然对她来说也只不过是些皮毛而已。

张静告诉野人至少要先拖上一个星期左右再说,到那时候人家不再加码了就可以这么决定了。4000平门市,450万陪尝款。

第一天过去了,开发商那边根本没有理采他们,野人问张静,“可别把星爷的好事给搞砸了,”不行的话,就想让张静打电话过去同意算了。张静却坚决不同意,她说,“必须要挺到一个星期之后再去找这帮家伙再谈。”

第二天又过去了,开发商还是没有给他们打电话。

第三天过去了,还是没有电话--

第七天过去了,白天还是没有电话,晚上快10点钟了突然张静的手机被打响了。

“你好,我是刘总,我们可以再谈谈吗?我们老大已经让步给你们,把450万的陪尝款提高到600万了,这样总该可以了吧。”

一开始张静没有太听明白这话是什么意思。后来明白了,她回道:“这样吧,明天上午10点钟,我们再见上一面吧,一切见面后再说吧。”

然后她立刻又拨通了于莉莉的电话,两个人又相约见面了,野人这些天一直被折磨得不行不行了,唯恐这件事让张静过于贪婪给断送了,当他接到对方妥协的电话之后,开心的就别提了,要多高兴就有多高兴。

他在心理更加佩服张静了。怪不得赵天成说张静是个机灵鬼儿。

没想到在张静第二天早晨刚要起床时,就有一个陌生电话打了进来。“你好,我是宏大房地产开发公司,我想和你谈一下条件,我可以按你的要求给你4000平门市,还可以按你的要求给你7000平房子,你看怎么样。如果你同意我们可以在9点钟来我公司签合同。”

张静一时间不知所措了。她又一次拨通了于莉莉的电话,那边告诉她,让她自己决定谁家都行。张静把电话打到了刘总那里,告诉他新的条件是这样的,“刘总,我现在要求你们按我的条件签约,你看行不行?就是4000平门市,7000平普通住宅。否则我今天再重新考虑这件事儿了。”

“那是不可能的,我们老大对你们已经够可以的拉,要不然就不用合作了。”说完对方气急败坏地挂断了电话。

张静这时冷静思考着到底该如何是好的时候,她真有些忐忑不安了。但是直觉告诉她,这单生意肯定是成了,但还需要再等上几个回合再说了。

二十分钟之后,刘总打来了电话。非常的客气道:“对不起张经理,刚才是我的态度不好,请你原谅。我们老大同意了你的所有要求。就按你说的条件签约吧。4000平门市,6800平普通住宅。这是最后的条件了,再也不许返悔了。”

“成交,我马上就过去签合同去。”

说完,张静的眼睛立刻湿润了,这段时间她的压力实在是太大了,她的最后一赌不知会是怎样的结果,她的心理也没有底的,但,她还是胜利了。一个坚持者的胜利!

在半夜快十二点的时候,张静和野人两个人一同来到了那家房地产公司的会议室,刘总看见张静之后,一路小跑跑了过来,紧紧地抓住了张静的手感慨道:“我算是服了,没想到你这么年轻,就这么有韬略。敬佩敬佩!”

双方很快按照约定签好合同,张静把所有材料如数给了对方。两个人拿着合同去见于莉莉去了。当她们见到于莉莉后,把事情的前前后后的所有经过都说了一遍之后,已经是第二天的黎明了。

于莉莉听完张静讲完这些之后,深情地说了句:“谢谢你们俩了,将来天成回来了,我一定让他好好报达你们俩口子。”。

“嫂子,不是你们要报达我们,而是我张静要用这一生的努力去报达天成大哥呀!以后再也别提这件事了,这是我们应该做的。”

于莉莉很感动,送走了两口子之后很久很久都无法平静下来。她想眼下有再多再多的钱又有什么用处呢?他的老公又不知道在什么地方?更不知道是死还是活着?